南阳新地王即将杀到，南阳人准备好了吗？

感谢邀请，南阳新地王已经不是第一次杀到，我想南阳人肯定做好了准备，新地王的出现只会带来高房价，而过高的房价也会加快南阳的人口流失。

南阳地王如海浪，一浪更比一浪强2013年12月，位于建设路北段的一处土地竞拍成功，以每亩528万的价格成为地王；2018年3月南阳靳庄水库某处地块成交，刷新新地王；同年6月位于经十路的两处地块以每亩601万的价格再次被刷新，2019年5月31号，南阳拍卖4块土地，新地王也即将横空出世。按照每亩667平米，现在南阳土地的成交价已经在9000元每平米以上。

南阳人口外流现象仍将长期持续

南阳房子均价目前在6000-7000之间，比较好的楼盘都是7000-8500之间，而个别楼盘已经是1万2，1万1的价格，相信这样的房价也只适合于想定居南阳且有高收入的人群。

南阳虽然有一千多万的户籍人口，但人口流失现象严重，今年3月根据郑州买房人户籍调查，郑州的房子有超过17%（省内市外占全部67%，南阳占省内市外26%）是被南阳人买走的，因此八九千以上的房价我认为在南阳吸引力并不大。

总之，新地王一次次的刷新，背后带来的是激烈的竞争和房价的上涨，而单一楼盘价格的高昂也往往会引起周边房价整体的抬升。尽管南阳人数众多，肯定不缺乏高收入人群，但房价还是不应肆无忌惮的上涨。

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